Cơ sở vật chất khu Đông TPHCM đang phát hành tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản. Trong ảnh là nút giao thông văn minh tại ngã ba Cát Lái.
Thị trường tấp nập, giá tăng
Nắm giữ vị trí kế hoạch lối vào thành phố với hệ thống giao thông văn minh, gắn kết nhanh lẹ với khu trọng tâm, khu Đông gồm các huyện 2, 9 và Thủ Đức giống như thỏi nam châm thú vị các nhà phát triển dự án BĐS. Nhiều thương hiệu lớn như Vingroup, Kepple Land, Khang Điền, Hưng Phồn thịnh, Nam Long, Him Lam, Anpha Holdings,... đã và đang khai triển một loạt công trình quy mô lớn tại đây khiến cho hoạt động mua bán trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.
Bên cạnh các “đại gia” của Thành phố Hồ Chí Minh, một vài tổ chức lớn ở các thức giấc, thành lân cận cũng đang lên kế hoạch tiến về khu Đông nhằm đón sóng thị trường. Đơn cử như Kim Oanh Group - một trong những nhà sản xuất công trình bậc nhất tại Bình Dương và Đồng Nai rộng rãi năm qua - đang chuẩn bị trưng bày ra thị trường khu thành phố Singa City diện tích lên tới 9,1 ha ngay trong tháng 9 này.
Ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Công ti cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết Singa City tọa lạc ngay giao lộ Trường Lưu - Nguyễn Duy Trinh, thị trấn Long Trường, quận 9, với 2 block căn hộ và khoảng 400 nền nhà phường. Đây là dự án được Kim Oanh Group mua lại từ cuối năm 2016 và là dự án thứ nhị mà tổ chức kinh doanh tạo ra, phân chia tại thị trường TPHCM, sau khu thành phố City Mall tại Nam Sài Gòn.
Theo công bố của Jones Lang Lasalle (JLL), trong quí 2-2017, TPHCM đã đón chờ thêm hơn 1.300 vật phẩm đất nền, nhà xây sẵn, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2016, và dồn vào một chỗ căn bản ở khu Đông. Tỷ trọng thu nạp của hoạt động mua bán đất nền, nhà xây sẵn trong quí 2 rất khả quan với hơn 1.500 sản phẩm đàm phán chiến thắng, tăng 29% so với quí 1 và gấp hai lần so với cùng kỳ năm trước. Yêu cầu lớn đã khiến giá niêm yết tăng cường, làng nhàng trong khoảng 5-7% và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong những bốn tuần cuối năm 2017 do ý định vẫn đang đẩy mạnh.
“Cú hích” cho thị trường
Theo các chuyên gia bất động sản, sức thu hút khu Đông đến từ tốc độ phát triển cơ sở vật chất và quy hoạch mai sau. Nổi bật nhất là thị xã 9 bởi cơ sở vật chất đang được đầu tư rất mạnh gắn kết nhanh lẹ với trung tâm thành phố cũng như các thức giấc miền Đông Nam Bộ, không gian sống trong lành, lôi cuốn nhiều tổ chức công nghệ lớn trên thế giới chi tiền đầu cơ và lượng người người nước ngoài vào định cư tại đất nước nhà liên tiếp ngày càng tăng.
Phối cảnh một góc khu thị trấn Singa City tại huyện 9
Về cơ sở, ngoài những nhà cửa trung tâm đã và đang xây đắp như cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, nút giao thông An Phú, cầu Rạch Chiếc 2, nút liên lạc Mỹ Thủy, trục đường Vành đai 2, đường Vành đai 3 (đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch), tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên... một loạt công trình mới vừa được công bố sẵn sàng khai triển cũng đang thú vị sự nhiệt tình của giới đầu cơ BĐS. Có thể kể tới như dự án nâng cấp, mở rộng các con phố Nguyễn Duy Trinh lên 30m, khép rất dị tuyến phố Vòng đai 2, Trạm xe buyt Miền Đông di dời về thị xã 9 tham gia cuối năm 2017, trục đường song hành cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, xây cầu Cát Lái nối quận 9 với Nhơn Trạch (Đồng Nai), tuyến monorail Thủ Thiêm - Long Thành,...
Ngoài ra chuỗi hệ thống cơ sở, huyện 9 còn có một điểm sáng là môi trường sống trong lành nhờ có phổ biến mảng xanh và được bao quanh bởi hệ thống sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Rạch Chiếc, sông Tắc,… Hệ thống một thể ích của khu vực này cũng xum xê như khu tinh vi thương nghiệp OneHup Sài Gòn, Đại học Fulbright, khu liên thích hợp TDTT Rạch Chiếc, Trọng điểm Thương nghiệp Vincom Plaza,... Đây cũng chính là yếu tố giúp huyện 9 được giới đầu tư BĐS đánh giá cao về tiềm năng lớn mạnh chợt phá.
Hình như, theo ông Khiêm, một ưu điểm lớn khác của huyện 9 là có khu công nghiệp cao 913 ha, khu công nghiệp Saigon Silicon 52 ha đang hoạt động nhộn nhịp, hấp dẫn rộng rãi công ty công nghiệp quốc tế như Samsung, Intel, Nidec Tosok... đặt “cứ điểm” đóng chai cho thị trường thế giới. Vấn đề này hẹn hứa sẽ giúp đổi mới nhanh lẹ gương mặt thị trấn, kinh tế - xã hội của khu vực theo hướng hiện đại hóa, qua đó làm cho ngày càng tăng “ma lực” cho thị trường BĐS.
Đọc thêm: thong tac nha ve sinh tai tai hai ba trung
0 nhận xét:
Đăng nhận xét